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  • 杭州中固泰業建筑工程技術有限公司

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    建筑糾偏

    欄目:建筑糾偏 人氣:825 發表時間:2017-03-01

    1 引言

    軟土地基的變形問題是房屋地基設計中的一個主要問題,其變形問題主要反映在以下幾個方面:

    (1)沉降和差異沉降大:工程實測資料表明,對磚墻承重的混合結構,如以樓層數表示地基受荷大小,則3層房屋天然地基沉降量一般為150200mm;4層變化較大一般為200500mm; 5、6層則可能達700mm。

    (2)沉降速率大:建筑物沉降速率是衡量地基發展程度與狀況的一個重要標志。軟土地基沉降速率一般均較大,而加荷終止時沉降速率最大。隨著時間的發展,沉降速率逐漸衰減,約在半年到一年時間內為建筑物差異沉降發展到最快時期,也是建筑物最易出現裂縫的時期。在正常情況下,如沉降速率減到0.05m/d以下時能出現等速沉降,但長時間的等速沉降就有導致地基喪失穩定的危險。

    (3)沉降穩定時間長:由于軟土滲透性弱,孔隙水不易排除,所以建筑物沉降穩定歷時較長,有些建筑物建成后幾年、十幾年甚至幾十年沉降都未完全穩定。

    2 沉井沖水掏土糾偏和錨桿靜壓樁托換加固

    建筑物的糾偏托換方法眾多,其中糾偏方法有堆載加壓糾偏、錨樁加壓糾偏、掏土糾偏、降水掏土糾偏、壓樁掏土糾偏、浸水糾偏、頂升糾偏等。托換加固方法有基礎加寬托換、坑式托換、樁式托換、灌漿托換、高壓噴射注漿托換、熱加固托換、基礎減壓和加強剛度托換等。

    從多年的實踐中得出,在眾多的方法中用沉井沖水掏土糾偏結合錨桿靜壓樁托換加固法是一種在軟土地基上對建筑物進行糾偏加固的既經濟又可靠的好方法。該法的基本原理是:在基礎沉降小的建筑物一側,設置若干個沉井,沉井內預留4~6個成扇形的沖孔,當沉井到達預計的設計標高后通過井壁預留孔用高壓水槍伸入基礎下進行沖水,泥漿水通過沉井排出,而泥漿排出的過程即是對建筑物糾偏的過程。當建筑物的傾斜率達到預定的范圍后,即可用千斤頂將樁逐段通過基礎中開鑿的壓樁孔壓入土中,再將樁與基礎連接在一起,從而達到提高基礎承載力和控制沉降的目的。

    (3)值得注意的是,糾偏工作切忌矯枉過正,一定要遵循由淺到深,由小到大,由稀到密原則,須經沉降穩定再沉降再穩定的反復工作過程,才能達到糾偏目的。因為在軟土地基上建造的建筑物沉降往往需要經過一段時間才能達到最終穩定,所以糾偏決不能急于求成,不然適得其反,由于糾偏過大造成原建筑物沉降小的一側又傾斜的工程實例也有所見。

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